임차인 권리 5단계 행사법 — 깡통전세부터 보증금 회수까지
임차인 권리를 한 번에 정리해 두려고 5단계로 묶어 봤어요. 처음 전세 알아볼 땐 단어가 너무 많아서 뭐부터 챙길지 헷갈렸어요. 막상 계약 전·계약 직후·거주 중·분쟁·피해 단계로 나눠 보니 흐름이 잡히더라고요. 1단계 계약 전 — 깡통전세부터 거른다 임차인이 가장 먼저 행사할 권리는 “들어가지 않을 권리”예요. 깡통전세에 들어가면 우선변제권이 있어도 보증금 회수가 쉽지 않거든요. 판별 기준은 단순해요. 등기부 … 더 읽기
